Houten moderne boerderij van Finnlogs Houtbouw

Deze houten moderne boerderij met historische uitstraling, en een eigentijdse afwerking aan de binnenkant is ontworpen naar de twee basiseisen van de klant; ruimtelijk met een landelijk karakter. De houtskeletbouw bouwmethode leent zich prima voor een snelle opbouw. Doordat de woning in grote mate is te prefabriceren, is de bouwduur relatief kort. Uiteraard biedt deze woning alle wooncomfort die zo kenmerkend is voor houtbouw, te weten een gezond leefklimaat en een hoge, natuurlijke isolatiewaarde. Al met al een grote woning met een fijne onderverdeling in ruimten, een prettig woonklimaat en een indrukwekkende uitstraling.

De differentiatie in de gevelbekleding, ijzelsteentjes en zwarte Zweeds rabatdelen, doen recht aan de historische uitstraling met zware eikenhouten gebinten met pen/gat verbindingen als kers op de taart.

De keuken is het warme hart van de woning waar vrienden en familie voor een etentje kunnen worden uitgenodigd. Ook hier komen de zware eiken gebinten met pen/gat verbindingen weer terug. In combinatie met strak gestucte wanden en de grote glaspartijen geeft dit een modern effect met een traditioneel tintje. De woning is levensloopbestendig, dus alle levensbehoeftes zijn op de begane grond gesitueerd. De verdieping wordt t.z.t. slechts door gasten gebruikt.

Moderne boerderij met historische uitstraling

Met die wens gingen men aan de slag. Een moderne houten woning die moest passen in de prachtige omgeving, alsof die er altijd al gestaan had. Een prachtig ruime kavel op het Zuid-Hollandse eiland Voorne-Putten bood de opdrachtgevers de kans om eindelijk de woning van hun dromen te bouwen. Energiezuinig, milieuvriendelijk, warm en gezellig, maar ruim van opzet. De keuken moest het warme hart worden, de plaats om vrienden en familie te trakteren op een etentje. De woning moet levensloopbestendig zijn, dus alle levensbehoeftes moeten op de begane grond gerealiseerd worden. De verdieping wordt t.z.t. slechts door gasten gebruikt.

Het voorlopig ontwerp kwam langzaam tot stand. Het bestemmingsplan was complex, welstand was berucht om haar strenge eisen. De opdrachtgevers hadden een lange lijst met wensen, een indrukwekkend moodboard met interne en externe sfeerbeelden, een gelimiteerd budget én bovendien zelf al maanden gewerkt aan de ideale plattegronden. Ze wilde dit combineren tot een schitterend én bouwkundig ontwerp. Uiteindelijk lukte dat, de opdrachtgevers waren zeer tevreden, hun kindje was geboren. Maar toen moest het definitief ontwerp nog naar de gemeente en welstand! Dat is altijd spannend!

Gelukkig bleek die toetsing meteen goed uit te pakken, slechts een kleine aanpassing werd voorgesteld. Niet eens een eis, maar een goed voorstel ter verbetering. Met die hobbel
genomen, zou de rest een formaliteit zijn.

De fase van bouwaanvraag en vergunning werd na de gebruikelijke procedures en het aanleveren van de gevraagde rapporten doorlopen, waarna de bouw van de moderne boerderij eindelijk kon beginnen. De opdrachtgevers zijn vanaf de eerste heipaal, de fundering, het plaatsen van de geprefabriceerde wanden en het dak steeds nauw betrokken geweest bij alle bouwwerkzaamheden. Dat kon gemakkelijk omdat ze, met toestemming van de gemeente, al die tijd in een caravan op de kavel wonen. Op die manier wordt bouwen een feestje. De afwerkingen van de binnenzijde doet de opdrachtgever zelf. Iets wat bij Finnlogs altijd mogelijk is. De opdrachtgever kan zelf kiezen in hoeverre hij ontzorgd wordt; van zelfbouw tot sleutelklaar en alles wat daar tussen zit, is mogelijk.

De houtskeletbouwwanden en dak elementen zijn gevuld met ecologische Houtvezelisolatie. Hierdoor hebben ze niet alleen een hoge isolatiewaarde maar ook een hoge faseverschuiving. Beiden zorgen voor een lage energiebehoefte in de woning. De gevels zijn deels afgewerkt met metselwerk en deels met thermisch verduurzaamde vuren Zweedse rabatdelen. De gebinten zijn uitgevoerd in gedroogd eikenhout met het traditionele pen/gat systeem.

Type afgebeelde woning: Moderne boerderij met historische uitstraling
Prijsindicatie v.a./m3: 650,- euro incl. btw
Bouwwijze: Houtskeletbouw
Energie/EPC eigenschappen woning, korte opsomming:
– EPC = 0
– Combi-warmtepomp (lucht)
– WTW
– 20 zonnepanelen (op bijgebouw)
Architect: Finnlogs houtbouw, Max Fitters

Bebouwd oppervlakte: 122m2
Afmeting woning lengte x breedte: 14,5 x 8,9m
Oppervlakte begane grond: 122m²
Oppervlakte verdieping(en): 90m²
Minimumgrootte kavel/opzet kavel geschikt: 500m²